Διεξήχθη η δίκη για τον προσδιορισμό της οριστικής τιμής της απαλλοτρίωσης
Με βάση τη ρύθμιση του νόμου 4819/21 που πέτυχε ο Δήμος Πεντέλης, με την οποία διευθετήθηκε το κενό νόμου που υπήρχε σχετικά με τη διαδικασία απόκτησης του χώρου, έγινε στις 4 Απριλίου το δικαστήριο για τον προσδιορισμό της οριστικής τιμής της απαλλοτρίωσης του δάσος Παπαδημητρίου.
Με τη διεξαγωγή της δίκης, λύθηκε το αδιέξοδο που είχε προκληθεί μετά την υπουργική απόφαση Τσιρώνη, η οποία έβαζε φρένο στην απόκτηση του χώρου με τη διαδικασία της πράξης αναλογισμού, χωρίς όμως να προβλέπει κάποιο τρόπο απόκτησης του χώρου από το Δήμο.
Με τη συγκεκριμένη υπουργική απόφαση, δημιουργήθηκε αδιέξοδο, που ουσιαστικά λειτουργούσε προς όφελος των ιδιοκτητών. Και αυτό γιατί, σύμφωνα με τη νομολογία, ο Δήμος έπρεπε να προχωρήσει σε κινήσεις για την υλοποίηση της απαλλοτρίωσης εντός 15 ετών από την κήρυξή της, δηλαδή μέχρι το 2022. Σε διαφορετική περίπτωση, υπήρχε πολύ σοβαρή πιθανότητα να αρθεί η απαλλοτρίωση και να χαθεί ο δασικός χώρος για την πόλη των Μελισσίων.
Ο κίνδυνος αυτός, πλέον, δεν υπάρχει, καθώς διεξήχθη η δίκη για τον προσδιορισμό της οριστικής τιμής της απαλλοτρίωσης.
Η δήμαρχος Πεντέλης, Δήμητρα Κεχαγιά, δήλωσε σχετικά:
«Επιλύσαμε το μεγαλύτερο πρόβλημα της πόλης, διασώσαμε το δάσος Παπαδημητρίου, οι δημότες θα χαίρονται ένα μοναδικό δημοτικό δασικό χώρο. Βασική μας προτεραιότητα από την αρχή ήταν να σώσουμε το Δάσος Παπαδημητρίου, καθώς ένας σημαντικός πνεύμονας δάσους και πρασίνου κινδύνευε να χαθεί για το Δήμο από τη δεκαετή αδράνεια. Είμαι χαρούμενη γιατί μαζί με τους συνεργάτες μου εξασφαλίζουμε την οριστική απόκτηση του Δάσους Παπαδημητρίου για τους συμπολίτες μας. Πετύχαμε νομοθετική ρύθμιση που έβαλε τέλος στο αδιέξοδο που υπήρχε. Έτσι σήμερα μετά τις ενέργειες που κάναμε σε χρόνο ρεκόρ, πήγαμε στο αρμόδιο δικαστήριο, όπου έγινε η δίκη και στηρίξαμε το αίτημα του Δήμου για προσδιορισμό οριστικής τιμής απαλλοτρίωσης. Με όραμα, σχέδιο και γνώση, λύνουμε τα εκκρεμή προβλήματα και αλλάζουμε προς το καλύτερο το Δήμο μας».
Σύντομο ιστορικό της υπόθεσης
Το ΠΔ για το Δάσος Παπαδημητρίου δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ στις 6/7/2007.
Με το ΠΔ θεσμοθετήθηκε η προστασία του δασικού χώρου των 80 στρεμμάτων με το χαρακτηρισμό τους ως «κοινόχρηστο χώρο άλσος-Δάσος», χαρακτηρισμός που εξασφαλίζει απόλυτη προστασία από τη δασική νομοθεσία.
Η δημοτική αρχή του Δήμου Μελισσίων είχε ξεκινήσει το 2009 τη σύνταξη της πράξης αναλογισμού για την απόκτηση του χώρου, σύμφωνα με όσα ορίζονταν από τη νομοθεσία.
Με την αλλαγή της διοίκησης του Δήμου, ελήφθη απόφαση, η οποία άλλαξε τη στρατηγική στο συγκεκριμένο θέμα και η κατάσταση οδηγήθηκε σε αδιέξοδο.
Προϋπόθεση της προστασία του Δάσους είναι η απόκτηση του χώρου από το Δήμο η οποία έπρεπε να γίνει σε εύλογο χρόνο που σύμφωνα με τη νομολογία είναι περίπου 15 χρόνια. Εκεί όμως χάθηκαν εννέα ολόκληρα χρόνια από την αδράνεια της περιόδου 2011-2019. Μάλιστα το 2015 υπήρξε αδιέξοδο έγινε οριστικό, διότι η αποδοχή από τον τότε υπουργό Περιβάλλοντος γνωμοδότησης του ΝΣΚ, έκλεισε το δρόμο στο δήμο να προχωρήσει σε απόκτηση του χώρου με τη σύνταξη πράξης αναλογισμού. Μετά τη γνωμοδότηση αυτή δεν προβλεπόταν τρόπος που μπορούσε ο Δήμος να κινηθεί για ν’ αποκτήσει τον χώρο.
Η νέα δημοτική αρχή της Δήμητρας Κεχαγιά, από την πρώτη μέρα ανάληψης των καθηκόντων της ακολούθησε σταθερά μια πορεία, η οποία ουσιαστικά δικαιώθηκε σήμερα με τη διεξαγωγή της δίκης για τον προσδιορισμό της οριστικής τιμής της απαλλοτρίωσης του χώρου.
Για να γίνει αυτό, η διοίκηση του Δήμου πέτυχε δύο νομοθετικές ρυθμίσεις. Καθοριστική ήταν η ρύθμιση της παρ. 9 του άρθρου 121 του Ν.4819/21.
Αμέσως μετά τη νομοθετική ρύθμιση, η διοίκηση του δήμου υλοποίησε όλες τις απαιτούμενες γραφειοκρατικές διαδικασίες και κατέθεσε αίτημα για προσδιορισμό οριστικής τιμής απαλλοτρίωσης. Μετά την πρώτη αναβολή που ζήτησαν οι αντίδικοι του δήμου στις 5/5/22, χθες έγινε το δικαστήριο.
Αποτελεί μια πολύ μεγάλη επιτυχία του Δήμου Πεντέλης, που πλέον διασφαλίζει την απόκτηση του χώρου. Η απόφαση του δικαστηρίου για τον προσδιορισμό της οριστικής τιμής της απαλλοτρίωσης αναμένεται τους επόμενους μήνες.
