Πρόβλημα η διογκούμενη οικοδομική δραστηριότητα
Η συνεχώς διογκούμενη οικοδομική δραστηριότητα και η όχληση που αυτή προκαλεί σε κατοικημένες περιοχές, αλλά και σε καταλύματα, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, έχουν φέρει τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων στα όριά τους.
Με μία μακροσκελή ανακοίνωση-επιστολή του, το Σωματείο Ενοικιαζόμενων Δωματίων Μήλου καλεί τον δήμαρχο του νησιού, Μανώλη Μικέλη, να πάρει θέση απέναντι στο πρόβλημά τους, ενώ την ίδια στιγμή απευθύνεται και στους κατοίκους του νησιού, εξηγώντας τους την κατάσταση.
Η επιστολή προς τον δήμαρχο
Η επιστολή με αποδέκτη των δήμαρχο και όλη τη δημοτική αρχή έχει τίτλο “Κανονιστική απόφαση για διακοπή οικοδομικών εργασιών το καλοκαίρι” και αναλυτικά αναφέρει:
“Ο Σύλλογος μας ιδρύθηκε το 1984 και έχει πάνω από 100 ενεργά μέλη ενώ τα ενοικιαζόμενα δωμάτια ξεπερνούν σε αριθμό τις 900 επιχειρήσεις. Σκοπός της είναι να σας ζητήσουμε να δώσετε μια λύση για το πρόβλημα της έλλειψης κανόνων για τη δόμηση στο νησί της Μήλου κατά τη διάρκεια του Καλοκαιριού. Ο μέχρι τώρα μοναδικός κανονισμός που υπάρχει είναι αυτός της μη όχλησης κατά τις ώρες κοινής ησυχίας. Προφανώς ο σύλλογος μας είναι υπέρ της αύξησης των κλινών στο νησί μας και της βελτίωσης των αναδομών του. Όμως αυτό πρέπει να γίνει μέσα από κανόνες και όχι να βασίζεται στην ατομική υπευθυνότητα του κάθε ένα. Για το λόγο αυτό σας προτείνουμε:
Τη διακοπή οποιασδήποτε οικοδομικής εργασίας που προκαλεί όχληση, όπως – χρήση βαρέων μηχανημάτων (τσάπες, σφυριά, κομπρεσέρ αέρος κλπ) – σοβάδες με χρήση πρέσας – μεταφορές προϊόντων εκσκαφής – σκυροδετήσεις – εκσκαφές – οποιαδήποτε εργασία, μεταφορά και χρήση μπετό, από 1η Ιουλίου έως 31 Αυγούστου εκάστου έτους σε όλους τους οριοθετημένους οικισμούς της Μήλου. Στις υπόλοιπες περιοχές του νησιού όπου λειτουργούν νομίμως ξενοδοχειακές μονάδες οποιασδήποτε μορφής (ξενοδοχεία , ενοικιαζόμενα διαμερίσματα , ενοικιαζόμενα δωμάτια) προτείνεται η διακοπή οποιασδήποτε οικοδομικής εργασίας που προκαλεί όχληση σε απόσταση 200 μέτρων από τις επιχειρήσεις αυτές κατά το ως άνω χρονικό διάστημα Ιούλιος – Αύγουστος εκάστου έτους. Η μη τήρηση της ως άνω οδηγίας να συνεπάγεται την επιβολή υψηλού προστίμου για κάθε παράβαση ανάλογα το είδος της στον ιδιοκτήτη του ακινήτου στο οποίο διενεργούνται οι ως άνω εργασίες. Η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου να διαβιβαστεί στην Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Μήλου.”
Μ. Μικέλης: “Η παλιά απόφαση δεν μπορεί να καλύψει τα σημερινά δεδομένα”
Ο δήμαρχος Μήλου, Μανώλης Μικέλης, μίλησε στην εφημερίδα των Κυκλάδων “Κοινή Γνώμη” και έδειξε να στέκεται στο πλευρό των ανθρώπων του τουρισμού και των αιτημάτων τους, λέγοντας μεταξύ άλλων: “Παλαιότερα είχαμε αντιμετωπίσει μέσα σε οικισμούς, κάποια προβλήματα, και είχαμε έρθει σε μία συνεννόηση και είχε παρθεί μία απόφαση, η όποια απόφαση δεν μπορεί να καλύψει τα σημερινά δεδομένα. Τώρα έχουν προκύψει διάφορα προβλήματα, γιατί ο κάθε ιδιοκτήτης είναι σε ένα πρόγραμμα και επενδύει τα χρήματά του και παράλληλα η σεζόν έχει διευρυνθεί και έχει αρχίσει από τον Απρίλιο και κρατάει ακόμα και μέχρι τέλος Οκτωβρίου. Αυτό βέβαια είναι πολύ θετικό, αλλά προσπαθούμε αυτή τη στιγμή να έρθουμε σε μία επικοινωνία με τους ξενοδόχους, και με τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων, που έχουν το πρόβλημα, για να μπορέσουμε να βρούμε μία λύση σε αυτό που έχει προκύψει. Το νησί δεν μπορεί να σταματήσει να έχει μία οικονομική άνοδο και ούτε να σταματήσει και το μεροκάματο των οικοδόμων, αλλά ίσως πρέπει να εργάζονται σε κάποια σημεία που δεν δημιουργούν θόρυβο και όχληση, για να μη φεύγει κόσμος από τη Μήλο εξαιτίας αυτού του προβλήματος.”
“Να μπορέσουμε να έχουμε μία συνεννόηση και να βρούμε μία λύση”
Σε ό,τι αφορά στην πιθανή λύση που μπορεί να δοθεί στο συγκεκριμένο ζήτημα, ο κ. Μικέλης, ανέφερε ότι “σε πρώτη φάση εμείς κοιτάμε να φέρουμε μία ισορροπία, γιατί χρειάζεται αρκετός χρόνος να αλλάξει αυτή η απόφαση. Κάποιος βέβαια θα πει για ποιο λόγο δεν το είχαμε προβλέψει. Ο λόγος είναι γιατί δεν περιμέναμε ότι θα δημιουργηθεί τόσο μεγάλο άνοιγμα της σεζόν και ότι τον Μάιο ακόμα θα γίνονται οικοδομές, και επίσης δεν περιμέναμε να μην μπορούν να συνεννοηθούν μεταξύ τους τα συνεργεία, καθώς πλέον έρχονται πολλά συνεργεία και από την Αθήνα και δεν μπορείς εύκολα να τα σταματήσεις. Θα κάνουμε το παν να το ρυθμίσουμε, ακόμα κι αν οι διαδικασίες οι γραφειοκρατικές, είναι χρονοβόρες”.
Κλείνοντας την επικοινωνία, ο δήμαρχος Μήλου ανέφερε ότι ήδη βρίσκεται σε επαφές με το Σωματείο, τονίζοντας: “Συζητάω και με τους ιδιοκτήτες και με τους μηχανικούς. Το τελευταίο τριήμερο αυτή τη δουλειά κάνω, για να μπορέσουμε να έχουμε μία συνεννόηση και να βρούμε μία λύση. Εγώ είμαι αισιόδοξος”.
Το Σωματείο προς τους κατοίκους της Μήλου
Η ανακοίνωση, του Σωματείου Ιδιοκτητών & Εκμεταλλευτών Ενοικιαζομένων Δωματίων Μήλου, αρχικά απευθυνόμενη προς τον κόσμο της Μήλου, αναφέρει τα εξής: “Κάτοικοι και δημότες της Μήλου, καθημερινά λαμβάνουμε παράπονα από μέλη μας σχετικά με την μη παύση των οικοδομικών εργασιών εντός τουριστικής περιόδου. Το νησί μας βρίσκεται εδώ και χρόνια σε τουριστική άνθηση η οποία όμως συνεπάγεται ευθυνών και ανάγκη ρύθμισης για να μπορεί να καταστεί βιώσιμη για όλους μας. Η τουριστική κίνηση δημιούργησε την ανάγκη υποδομών και έφερε επενδύσεις στο νησί μας. Αυτή την στιγμή κατασκευάζονται ή θα κατασκευαστούν πάνω από 100 οικοδομικές άδειες κάθε χρόνο με ανοδική τάση. Δυστυχώς όμως η απουσία κανονιστικής ρύθμισης του Δήμου Μήλου σε συνδυασμό με την έντονη οικοδομική δραστηριότητα έχουν οδηγήσει πολλά μέλη μας αντιμέτωπα με όμορες οικοδομές οι οποίες δεν έχουν σκοπό να παύσουν τις εργασίες τους κατά την τουριστική περίοδο”.
Τα παράπονα που δέχονται από πελάτες
Η ανακοίνωση συνεχίζει με το έντονο πρόβλημα που προκαλείται, από τα παράπονα των πελατών. Χαρακτηριστικά, αναφέρει ότι “αποτέλεσμα αυτού είναι πολλοί συνάδελφοι μας να γίνονται δέκτες έντονων παραπόνων, να υπάρχουν διαφυγόντα κέρδη λόγω μεταφοράς των πελατών τους σε άλλο κατάλυμα ή πρόωρης αναχώρησης λόγω όχλησης και σε τελική ανάλυση υποβάθμισης του τουριστικού προϊόντος στο νησί μας που όλα αυτά τα χρόνια αγωνιστήκαμε για να κατέχει η Μήλος μια θέση ανάμεσα στους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς του κόσμου. Με την παρούσα επιστολή θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για τις κινήσεις που έκανε το σωματείο μας, ως αφορά τις επιστολές μας για το συγκεκριμένο θέμα στον Δήμο Μήλου. Επίσης στο δημοτικό συμβούλιο της 19/05/2023 υπήρχε ως θέμα η συγκεκριμένη ρύθμιση τονίστηκε από τον Δήμο η ανάγκη εύρεσης μιας λύσης και το θέμα παραπέμφθηκε σε επιτροπές του Δήμου, όμως εμάς ως σωματείο και ως ΔΣ δεν μας καλύπτει ο συγκεκριμένος χειρισμός και θα θέλαμε να επανέλθει το θέμα εκ νέου για ευρύτερη διαβούλευση με όλους τους κλαδικούς και κοινωνικούς φορείς σε επίπεδο Δ Σ με σκοπό την δημιουργία μιας κανονιστικής απόφασης που θα προστατεύει την αλυσίδα οικοδομή-τουρισμός-οικοδομή και όχι ο ένας κλάδος να δημιουργεί πρόβλημα στον άλλον”.
Στο κλείσιμο και πριν την επιστολή προς τον δήμαρχο, υπήρξε κάλεσμα και προς τα άλλα μέλη του συλλόγου, που αντιμετωπίζουν το ίδιο θέμα, να απευθυνθούν στο σωματείο, ώστε να κινηθούν από κοινού στην εξεύρεση μιας λύσης σε συνεργασία με τον δήμο και τις τοπικές αρχές.
